オープンレジデンシア銀座築地

  • 東京都中央区築地六丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 12階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
13,980万円
256.8万円/㎡
相場
13,002万円
238.8万円/㎡
8,277
11,427
14,577
17,727
AI査定結果
推定相場価格
13,002万円
238.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,427万円〜14,577万円
209.9万円/㎡〜267.8万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンシア銀座築地
13,980万円（256.8万円/㎡）/ 11階 / 54.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は174.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0613,980万円256.8万円11階 54.44㎡ 2LDK北東
2025/09/2812,999万円238.8万円11階 54.44㎡ 2LDK北東
2025/09/2011,699万円241.5万円9階 48.45㎡ 2LDK北東
2025/09/0211,999万円247.7万円9階 48.45㎡ 2LDK北東
2025/03/179,580万円176.0万円11階 54.44㎡ 1LDK北東
2025/02/039,480万円195.7万円9階 48.45㎡ 2LDK北東
2024/09/139,500万円174.5万円5階 54.44㎡ 1LDK北東
2024/07/268,980万円165.1万円10階 54.38㎡ 2LDK北西
2024/07/076,780万円139.9万円2階 48.45㎡ 1LDK+S北東
2024/06/198,300万円152.5万円11階 54.44㎡ 1LDK北東
2024/03/127,480万円137.4万円5階 54.44㎡ 1LDK北東
2023/12/218,480万円155.8万円6階 54.44㎡ 2LDK北
2023/12/035,530万円136.4万円2階 40.54㎡ 1LDK北西
2023/09/067,780万円142.9万円5階 54.44㎡ 1LDK北東
2023/09/047,780万円142.9万円5階 54.44㎡ 2LDK北東
2023/08/247,980万円146.6万円5階 54.44㎡ 2LDK北東
2023/08/247,980万円146.6万円5階 54.44㎡ 1LDK北東
2023/07/047,980万円146.7万円8階 54.38㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は226.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
オープンレジデンシア銀座築地
中央区築地六丁目
築地駅5分 13,980万円256.8万円54.44㎡2LDK11階 / 12階建 北東2018年42戸RC
2025/09/06プレシス日本橋三越前mimuro
中央区日本橋本町四丁目
快速新日本橋駅1分 14,800万円247.2万円59.87㎡2LDK9階 / 15階建 南西2014年42戸RC
2025/01/15ブリリア日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅3分 11,800万円200.7万円58.78㎡1LDK3階 / 12階建 南東2016年44戸RC
2025/09/15レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 16,200万円245.1万円66.09㎡2LDK10階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2025/09/24プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 14,980万円261.8万円57.22㎡2LDK+WIC10階 / 12階建 北西2016年88戸RC
2025/06/29オープンレジデンシア日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 10,680万円196.1万円54.46㎡2LDK9階 / 14階建 南東2017年77戸RC
2025/05/12グリーンパーク日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 11,980万円226.0万円53㎡2LDK2階 / 12階建 南東2019年59戸RC
2025/09/30リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 12,980万円228.4万円56.84㎡2LDK+12階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2025/06/01ウィルレーナ日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 11,080万円220.5万円50.25㎡2LDK5階 / 10階建 南西2014年18戸RC
2025/06/23クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 9,990万円204.2万円48.93㎡1LDK10階 / 12階建 西2017年34戸RC
2025/04/11プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,500万円194.2万円59.22㎡2LDK7階 / 12階建 南東2018年73戸RC
2025/09/23パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 21,000万円308.6万円68.04㎡3LDK8階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2025/03/11ASDEUR日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅2分 10,700万円193.1万円55.4㎡2LDK8階 / 12階建 北西2019年27戸RC
2024/12/04プレシス日本橋三越前セントル
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 12,500万円193.4万円64.63㎡1LDK8階 / 10階建 東2014年36戸RC
2025/06/11グリーンパーク日本橋人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 11,480万円227.8万円50.39㎡2LDK7階 / 10階建 南東2020年27戸RC
2025/07/05ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,000万円195.0万円56.42㎡1LDK+S10階 / 15階建 南2015年80戸RC
2025/05/12ジーベック人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,990万円193.7万円51.57㎡1LDK6階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2024/03/30クレストラフィーネ東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 10,990万円195.9万円56.09㎡3LDK7階 / 12階建 南東2014年22戸RC
2025/05/04プラウド日本橋人形町パサージュ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅2分 17,780万円288.9万円61.55㎡2LDK13階 / 14階建 北西2018年39戸RC
2025/09/24プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 13,980万円245.2万円57.01㎡2LDK+S+WIC+SIC8階 / 12階建 南東2016年77戸RC
2025/08/02ワザック日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅2分 8,500万円206.5万円41.16㎡1LDK5階 / 14階建 南東2015年26戸RC
2025/09/15パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅3分 11,000万円261.9万円42㎡1LDK2階 / 13階建 南西2014年60戸RC
2024/09/17グラウス日本橋小網町
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 12,980万円215.6万円60.21㎡2LDK6階 / 10階建 南西2013年64戸RC
2024/02/11ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 13,500万円245.1万円55.08㎡2LDK4階 / 14階建 南東2015年63戸RC
2025/04/26パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 18,900万円299.7万円63.07㎡2LDK11階 / 18階建 南東2018年80戸RC
2025/02/09Brillia日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 13,000万円203.8万円63.79㎡2LDK12階 / 12階建 南2013年33戸RC
2025/08/27クレヴィア日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 11,680万円211.4万円55.26㎡2LDK4階 / 12階建 南西2020年63戸RC
2025/02/07ブリリア日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 13,000万円203.8万円63.79㎡2LDK12階 / 12階建 南東2013年33戸RC
2025/02/16リビオ東京日本橋
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅3分 10,230万円204.6万円50.01㎡2LDK5階 / 13階建 北西2014年36戸RC
2025/04/07プレミスト日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 15,000万円230.4万円65.1㎡3LDK4階 / 14階建 北西2017年78戸RC
2025/09/02パークリュクス銀座mono
中央区銀座八丁目
東銀座駅5分 11,980万円276.0万円43.4㎡1LDK8階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2025/03/23アスコットパーク日本橋人形町アトリエ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 10,990万円192.9万円56.97㎡2LDK5階 / 10階建 北西2013年19戸RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、中央区では35.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.8万円）は中央区の平均と比較して0.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
中央区
255.2万円/㎡
前年比+35.4%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア銀座築地
所在地東京都中央区築地六丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩5分
築年月2018年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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